{"id":22315,"date":"2013-10-22T12:25:31","date_gmt":"2013-10-22T12:25:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ginarte.com\/es\/?p=22315"},"modified":"2016-12-29T21:50:27","modified_gmt":"2016-12-29T21:50:27","slug":"seguridad-en-las-aceras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ginarte.com\/es\/blog\/seguridad-en-las-aceras\/","title":{"rendered":"Seguridad en las aceras"},"content":{"rendered":"<p><iframe data-aspectratio=\"560\/315\" loading=\"lazy\" data-src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/WTDfyT52zaQ\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\" class=\"lazyload\"><\/iframe><noscript><iframe loading=\"lazy\" src=\"\/\/www.youtube.com\/embed\/WTDfyT52zaQ\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/noscript><\/p>\n<p>Por <a href=\"https:\/\/www.ginarte.com\/our-firm\/matthew-v-villani\/\">Matthew V. Villani<\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan el Tribunal Supremo de Nueva Jersey, los due\u00f1os de propiedades comerciales deben un deber a los que caminan en sus aceras. Espec\u00edficamente, los due\u00f1os de propiedades comerciales tienen el deber de mantener sus aceras.\u00a0<span style=\"text-decoration: underline;\">Stewart vs. 104 Wallace Street, Inc.<\/span> 97 NJ 146 (1991).<!--more--><\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 hace que una acera sea peligrosa? Los est\u00e1ndares de la industria de la construcci\u00f3n t\u00edpicamente limitan los ascensores de acera a <strong>media pulgada<\/strong> o en algunos casos tan poco como un <strong>cuarto de pulgada<\/strong>.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la Sociedad Americana de Pruebas y Materiales, las aceras \u00abdeber\u00e1n ser estables, limpias, e incluso en la medida de lo posible. El C\u00f3digo Internacional de Mantenimiento de la Propiedad establece que todas las aceras \u00abse mantendr\u00e1n en un estado adecuado de reparaci\u00f3n y se mantendr\u00e1n libres de condiciones peligrosas.<\/p>\n<p>Un terrateniente comercial tiene un deber no delegable para asegurarse de que la propiedad es segura, excepto tal vez cuando el terrateniente comercial proporciona el control exclusivo de la propiedad a su arrendatario comercial. V\u00e9a\u00a0<i>Milacci v. Mato Realty Co., Inc.<\/i>, 217 N.J. Super. 297, 301 (App. Div. 1987), and <i>McBride v. Port Authority of New York &amp; New Jersey<\/i>, 295 N.J. Super. 521, 525-526 (App. Div. 1996). En esas circunstancias, la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.ginarte.com\/practice-areas\/personal-injury\/slip-and-fall\/\">parte lesionada<\/a>\u00a0puede pedir compensaci\u00f3n al arrendatario comercial.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Matthew V. Villani Seg\u00fan el Tribunal Supremo de Nueva Jersey, los due\u00f1os de propiedades comerciales deben un deber a los que caminan en sus aceras. Espec\u00edficamente, los due\u00f1os de propiedades comerciales tienen el deber de mantener sus aceras.\u00a0Stewart vs. 104 Wallace Street, Inc. 97 NJ 146 (1991).<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"rank_math_lock_modified_date":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[1350],"tags":[1440],"class_list":{"0":"post-22315","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-premises-liability-es","7":"tag-ny-or-nj-personal-injury-attorneys-pedestrian-accidents-es","8":"entry"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ginarte.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22315"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ginarte.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ginarte.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginarte.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginarte.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22315"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ginarte.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22315\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ginarte.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginarte.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ginarte.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}